Sachant que le prix du m² a augmenté, l’aménagement des combles est une nouvelle solution simple, rapide et pratique pour créer un nouvel espace de vie dans une maison. Mais un tel chantier doit s’entamer après mûre réflexion. Cependant, QUALIMURS MENUISERIE vous accompagne dès la conception jusqu’à la réalisation de votre projet.
Aménager ses combles : conditions et obligations légales.
L’aménagement des combles doit respecter quelques obligations légales, à savoir :
- Si vos combles présentent une hauteur insuffisante, soit moins de 1,80 m, il faudra effectuer une demande en mairie,
- Si vous souhaitez modifier votre façade, il faudra déposer une déclaration de travaux en mairie,tout en respectant les caractéristiques du Plan d’Occupation au Sol de chaque commune,
- Si l’aménagement se fait entre 5 et 40 m², il faudra faire une déclaration de travaux auprès de la mairie,
En outre, vos combles doivent répondre à des critères spécifiques pour commencer les travaux :
- Une hauteur sous plafond de 1,80 m à 2,50 m,
- Une charpente traditionnelle,
- Une pente sous toiture dépassant les 30°.
Dans le cas contraire, ce sont des combles non aménageables et nécessitants plusieurs changements, notamment :
- Une modification de la charpente,
- Une surélévation de la maison,
- Une transformation de la pente de la toiture.
Les étapes de votre projet d’aménagement de combles:
Après avoir vérifier la possibilité d’aménager vos combles, découvrez les éléments indispensables pour réussir votre projet.
Isoler les combles :
L’isolation est un point capital pour jouir d’un confort thermique, en hiver comme en été.
Par ailleurs, l’isolation s’effectue en interne ou en externe, mais pour garder la même superficie de votre grenier, choisissez la deuxième option.
Équiper les combles :
En tenant compte de l’utilité de la nouvelle pièce aménagée, vous allez être amené à effectuer divers travaux dans vos combles.
- L’installation de fenêtres: par nature, les combles sont sombres et confinés, donc une alimentation en lumière naturelle et en air est indispensable.
- La mise en place d’escaliers: vous pouvez accéder à vos combles avec une échelle ou un escalier.
- L’électricité et la plomberie : pour que la pièce soit vivable, vos combles doivent disposer de lumière. Et concernant la création d’une salle de bains, il faudra raccorder le système de plomberie.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? n’hésitez pas à solliciter notre savoir-faire au 06 28 28 50 47.
